一夜秋风至。国庆期间，各地楼市调控如疾风骤雨般密集出台，苏州、天津、成都、合肥、深圳等城市陆续跟进，无锡也在其中。已经有媒体报道称，一线周边楼市的小开发商扛不住在降价，无锡的情况如何？这些热销楼盘目前价格如何？小编甄选各区近十天（10月03日～10月12日）热销楼盘，为大家介绍这些楼盘的情况。九龙仓时代上城区 域：梁溪区参考均价：18000元/平楼盘快讯：九龙仓时代上城已加推4#楼88、106和138平户型房源，88、106平户型均价18000元/平，138平户型均价17500元/平，预计2018年9月交付房源。另有约120-600平的沿街现铺在售，均价约20000到35000元/平。以上均为建筑面积 时代上城项目规划设计融多层、高层、超高层于一体，总建筑面积约103万平米，成为市区范围内唯一一个超百万平米大盘。该项目位于南长区中南路与运河西路之间，占据太湖广场CBD核心地段， 毗邻京杭大运河，居住环境优越，交通便利，未来升值空间巨大。楼盘名称: 九龙仓时代上城楼盘地址: 无锡市南长区清名路（清宁大桥南堍）开 发 商: 九龙仓（无锡）置业有限公司售楼地址: 无锡市南长区清名路（清宁大桥南堍）咨询热线: 400-811-4005 转 1038苏宁广场区 域：梁溪区参考均价：20000元/平楼盘快讯：苏宁广场预计10月加推35、37层房源，具体信息待定。目前在售雅悦国际公馆户型面积70、108、142、145、183、204平，均价约20000-22000元/㎡，100平以下3万享10万优惠，100平以上5万享15万优惠，装修标准5000元/㎡。南塔大平层暂时封盘中。目前写字楼、大平层已经交付（以上均为建筑面积）。 苏宁广场项目位于中山路、人民路交汇处，主楼高328米，是市中心的地标建筑，整个项目占地2.3万平方米（23050平方米），总建筑面积约32万平米（其中地上235718平方米，地下79041平方米），苏宁广场是代表苏宁未来最前沿的商业载体，为您提供云商开放平台，打造线上线下一站式生活服务，整体由时尚购物中心、国际5A写字楼、五星级凯悦酒店、精装酒店公寓，CBD资源性豪宅（精装大平层）组成。楼盘名称: 苏宁广场楼盘地址: 崇安区人民路与新生路交汇处（西南侧）开 发 商: 无锡苏宁置业有限公司 售楼地址: 无锡市崇安区新生路219号（苏宁广场南塔大堂旁）咨询热线: 400-811-4005 转 1205无锡万达文化旅游城区 域：滨湖区参考均价：16000元/平楼盘快讯：无锡万达文化旅游城无锡万达文化旅游城10月1日已加推29#，房源面积为110平、120平、140平，均价16000元/平。另外项目在售房源：高层106-140平；商铺60-400平；公寓40-66平。房源价格：高层均价15000元/平；商铺均价22000元/平；公寓，毛坯10000元/平，精装11000元/平。现在交1.5万享3万优惠。项目位于滨湖区蠡湖大道与具区路交叉口。（以上均为建筑面积） 万达文化旅游城位于长三角几何中心的无锡市滨湖区，是万达集团创新的世界特大型文化旅游商业综合项目，具有项目创意世界唯一、设计团队大师组合、万达拥有知识产权三大特点。项目占地面积202公顷，总建筑面积340万平方米，总投资超过400亿元。其中，文化旅游投资210亿元人民币，预计年接待游客2000万人次左右，直接创造3万个就业岗位。建成之后将成为长三角新的文化、旅游、商业、生活中心，世界级文旅目的地。楼盘名称: 无锡万达文化旅游城楼盘地址: 蠡湖大道与具区路交叉处，蠡湖大道与南湖路交界处开 发 商: 无锡万达城投资有限公司售楼地址: 蠡湖大道与具区路交叉处，蠡湖大道与南湖路交界处咨询热线: 400-811-4005 转 3098朗诗太湖绿郡区 域：滨湖区参考均价：23000元/平楼盘快讯：朗诗太湖绿郡预计2016年10月底加推18#，房源面积为117平、126平、104平，104平价格210-220万元/套；117平价格230-240万元/套，126平价格250-260万元/套。在售少量89-187平，精装修，均价23000元/平。（以上均为建筑面积） 项目位于太湖新城CBD核心区，紧靠无锡新市府大楼，是城市未来的核心区域。地块可远赏太湖、尚贤河湿地公园，毗邻在建地铁一号线，地理位置好；周边市政配套逐步完善，教育资源丰富。楼盘名称: 朗诗太湖绿郡楼盘地址: 太湖新城无锡市市民中心东侧(观山路与瑞景道交叉口)开 发 商: 无锡朗诗太湖新城置业有限公司售楼地址: 无锡市新市民中心东侧（观山路与瑞景道交叉口）咨询热线: 400-811-4005 转 2835无锡富力城区 域：新吴区参考均价：15000元/平楼盘快讯：富力城在售三期13#88、108平带装修房源（带地暖），共计128套，均价15000-16000元/平，在售9#带装修房源（带地暖）88、108、125平房源，均价15000-16000元/平，三期预计2018年10月底交付。（以上均为建筑面积） 富力金城路项目位于新区江溪板块锡士路西侧、机场路东侧、金城路南侧、江西路北侧，由富力地产以15亿元摘得，整个地块占地面积为235669.30平米，其中住宅用地面积小于等于196500平方米，楼面地价约2652.02元/平方米。楼盘名称: 无锡富力城楼盘地址: 新区锡士路西侧、机场路东侧、金城路南侧、江溪路北侧开 发 商: 繁智有限公司售楼地址: 无锡市新区长江北路273—21号（新区哥伦布广场正对面）咨询热线: 400-811-4005 转 3198鸿景中央府区 域：新吴区参考均价：10000元/平楼盘快讯：鸿景中央府2016年10月1日已加推10#，103平、105平、127平、129平，均价10000-11000元/平。现购房享2万抵5万优惠，现场认购减100元，按时签约减100元优惠。预计2018年12月30日交付。（以上面积均指建筑面积）！ 鸿景中央府项目坐落于无锡新区鸿山街道欣鸿路与鸿昌路交汇处，南临唐明河，东依生态园，毗邻梁鸿湿地公园，北面为政府重点打造的欣鸿路商业街。地处鸿山文化新城核心地段，360°全方位配套，是鸿山未来的政治、金融、商业和生活中心。项目周边居住小区林立，居住氛围浓厚，生活配套成熟，肯德基、好又多超市、渔塘新村大酒店、农业银行、江苏银行、建设银行、工商银行、中国银行、后宅中心幼儿园、后宅中心小学、后宅中学等生活配套与项目近在咫尺，项目距离后宅老商业街锡宅路也就5分钟车程，项目东北面规划的占地100亩的9年一贯制学校也即将开工建设。项目周边生态环境优良，鸿山生态园、梁鸿湿地公园、鸿山景区均在项目附近。项目整体坐北朝南、地块方正、布局工整、规划合理，户型设计优良，住宅均采用三开间朝南全明设计，商铺均设计成纯沿街独立商铺。项目整体定位为刚需楼盘，户型面积95-120平方，充分符合区域市场内刚需和改善类客户的需求。项目停车位采用地下停车与地面停车相结合的方式，车位配比为1：1.2。项目完全设计成人车分流的道路体系，居住区内车行主干道呈环状周边式布局。楼盘名称: 鸿景中央府楼盘地址: 无锡市新区欣鸿路以南、唐明河以北、鸿昌路以东、德育路以西开 发 商: 无锡市洪业天华置业有限公司售楼地址: 无锡市新区鸿山镇欣鸿路与鸿昌路交汇处咨询热线: 400-811-4005 转 3121实地玫瑰庄园区 域：惠山区参考均价：7200元/平楼盘快讯：实地玫瑰庄园2016年9月30日二期温莎湖22#、23#、25#、26#楼开盘，推出420套，2016年10月1日21#楼开盘，推出120套房源，两次开盘推出的户型面积为86-212平，均价约7200-7300元/平，目前还剩十余套212平大户型房源在售。现购房交2万享5万。另悉，项目预计10月底加推20#楼108-140平户型，具体信息待定。（以上均为建筑面积） 实地?玫瑰庄园项目位于惠山城铁国际商务区，总占地面积约69万平方米，总建筑面积约206万平方米，容积率为3.0，绿化率为32.98%，项目分三~四期开发，其中一期开发约50万方高层景观园林住宅。小区规划设计力求从“绿色、舒适、安全、便捷、多样”等方面塑造高品位的环境与生态居住环境，将园林景观与住宅外立面设计综合统一考虑， 地块所处万寿河景观带，赋予其丰富的绿化和休闲景观区。规划设计结合地块水域及周边环境要素，强调与环境的融洽对话，自然与场地塑造的均衡性。在保留自然状态的同时营造出大尺度英式园林，形成独特的景观视线。小区住宅秉承欧式建筑设计理念，立面设计采用英国乔治亚风格，它有巴洛克的曲线形态，又有洛可可的装饰要素。着力打造纯粹英伦风格新居所。楼盘名称: 实地玫瑰庄园楼盘地址: 惠山城铁国际商务区站北路以南，中惠路以北，曙光南路以西及唐洛路以东开 发 商: 无锡实地房地产开发有限公司售楼地址: 惠山城铁国际商务区中惠路与曙光南路交界处咨询热线: 400-811-4005 转 3099惠都上府名园区 域：惠山区参考均价：9300元/平楼盘快讯：惠都上府名园主要在售1#、3#、5#、7#楼，面积为88-136平，多层住宅均价为9300元/平，现购房有交1万抵3万优惠，全款98折，按揭99折。其中一期房源预计于2017年3月份交付，二期房源预计于2018年3月份交付。（以上均为建筑面积） 惠都上府名园位于无锡市洛城大道和新顺路交汇处。周边有洛城大道、锡宜高速公路、江海西路等交通；无锡锦江花园酒店、锡西商业中心广场、麦德龙超市、中国建设银行等商业配套。 惠都上府名园由11栋小高层组成，社区内部有约7500m?2;的中央公园园林空间，其中约3000m?2;为大水面景，同时建设有10个特色景观组团。楼盘名称: 惠都上府名园楼盘地址: 无锡市洛城大道117号开 发 商: 无锡市惠都置业发展有限公司售楼地址: 无锡市洛城大道117号咨询热线: 400-811-4005 转 3175长泰国际社区区 域：锡山区参考均价：12000元/平楼盘快讯：长泰国际社区在售190-280平现房高层，均价12000元/平。另别墅295，360平面积现在认筹中，具体价格未定，开盘时间待定，可享5万抵20万优惠，别墅房源预计于2017年12月底交付。（以上面积均指建筑面积） 无锡长泰国际社区位于无锡锡东新城西部板块的V-Park园区核心，是无锡市政府在未来五年内继太湖新城后重点打造的又一新城板块。锡东新城是无锡“五大新城”之一。随着高铁项目的建设，锡东新城已经成为无锡东部最具活力的中心。 高铁时代，长三角1小时经济圈即将成型。京沪高铁的开通将会成为连接长三角和京津唐的杠杆，高铁商务区将会带来未来发展的新机遇。高铁商务区将会打造成无锡城市副中心、高端产业集聚中心、锡山政治经济文化中心、长三角交通枢纽。高铁商务区集政治、经济、文化功能于一体，战略、定位、交通、环境等多重利好助推高铁商务区稳健发展，化战略优势为城市发展新优势。经过云和时代、太湖时代后，无锡进入高铁时代。 相关数据： 占地面积：住宅：144500平方米 商业办公：100603平方米 总建筑面积：住宅：近百万平米 容积率：住宅：2.0 商业办公：0.7 绿化率：住宅：30%以上 商业办公：45% 楼层状况：住宅：18栋23层 商务办公：暂未定 总户数：住宅：1960 （一期）商务办公：暂未定 更多数据：住宅建筑密度：20.19% 商业办公：25.65% 停车位 :住宅：3002 其中，住宅 :2，785、商业及辅助: 217，商业办公：369;其中，地上车库105、地面停车场50，地下车库214.楼盘名称: 长泰国际社区楼盘地址: 锡山区东安大道北、坊城大道东(竹园小学附近)开 发 商: 长祥房地产开发有限公司售楼地址: 锡山区先锋路与纺城大道交汇处[英特宜家、锡山湿地公园旁]（现场售楼处）咨询热线: 400-811-4005 转 1720恒大御澜湾区 域：锡山区参考均价：10000元/平楼盘快讯：恒大御澜湾10月1日已经开盘，推出9-12#楼精装房源，户型面积90、127、136、141、158平，价格约10000元/平，共推出450套，目前仅剩5套房源在售。（以上面积均指建筑面积）！ 恒大御澜湾项目位于锡山区春塘路与承塘路的交汇处，项目由一条内河分为东、西两地块，总占16.5万方，总建40万方，项目地理位置优越，西靠崇安区，南抵新区，是无锡重要区域的衔接点，整块区域属于活力板块，交通四通八达，项目临近东亭北路，到东亭、市区方向都很方便，高架、高速交通也十分便捷，此外还有规划中的地铁5号线，周边大型商圈丰富，皮革城徒步即可达，里面拥有专业的皮具市场，与各大娱乐设施配套。周边教育资源丰富，东北塘实验学校自建校以来培养出很多的复合型人才，是片区师资教育力量的体现，有东亭医院与锡山人民医院为我们的健康保驾护航，周边有兴塘公园和金瑚公园两大主题生态公园。恒大的物业是金碧物业公司，国家一级资质物业，目前全国在管500多个项目。楼盘名称: 恒大御澜湾楼盘地址: 锡山区春塘路与承塘路交汇处开 发 商: 中国恒大集团售楼地址: 春塘路与承塘路交汇处咨询热线: 400-811-4005 转 2963